De bouw van Springfield zal naar verwachting ongeveer 2,5 tot 3 jaar in beslag nemen. De exacte bouwduur is afhankelijk van verschillende factoren, zoals de voortgang van de werkzaamheden en externe omstandigheden. Kopers worden gedurende het traject op de hoogte gehouden van de planning en de voortgang van de bouw.

Het plan wordt uitgevoerd onder de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling. Dit biedt belangrijke bescherming voor kopers, waaronder de bouwgarantie en afbouwgarantie. Mocht de aannemer failliet gaan of de bouw niet kunnen worden voltooid, zorgt Woningborg ervoor dat de woningen alsnog worden afgebouwd. Dit biedt kopers de zekerheid dat hun woning opgeleverd wordt, zelfs als er problemen optreden met de aannemer. Ook garandeert Woningborg de kwaliteit van de woning en biedt het bescherming tegen eventuele gebreken na oplevering.

In de koop- en aannemingsovereenkomst wordt als voorwaarde opgenomen dat 70% van de woningen in het plan verkocht moet zijn, er een onherroepelijke omgevingsvergunning (voor de bouw) moet zijn en er planacceptatie van Woningborg nodig is.

De koop- en aannemingsovereenkomst is beschikbaar wanneer de verkoop start. Je sluit een koop-/aannemingsovereenkomst af met Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen, die je woning bouwt. De makelaar neemt de inhoud van de overeenkomst met je door. Besluit je over te gaan tot koop, dan teken je de overeenkomst en ben je officieel een contract aangegaan met Ter Steege.

Zodra de opschortende voorwaarden zijn vervallen en de bouw van de woning definitief doorgaat, word je door de notaris uitgenodigd om de leveringsakte (leveren van de grond) en hypotheekakte te passeren. Het is verstandig om je hypotheek definitief rond te hebben binnen twee maanden nadat je de koop- en aannemingsovereenkomst hebt ondertekend.

Nadat de verkoop is gestart, lever je de financiële check online in. Dit doe je door de financiële check te uploaden bij het digitale inschrijfformulier via je persoonlijke account.

Helaas komt het regelmatig voor dat kandidaten op het laatste moment van de aankoop moeten afzien omdat ze de woning niet kunnen betalen. Om de snelheid in de verkoop te stimuleren, kun je al vroeg in gesprek gaan met een hypotheekadviseur. De hypotheekadviseur kan je helpen om inzicht te krijgen in je financiële haalbaarheid. Een financieringsverklaring moet altijd worden afgegeven door een erkend financieel adviseur. Dit verplicht je verder nergens toe.

Je kunt een vrijblijvende afspraak inplannen bij de Rabobank, ING, via de project betrokken makelaars of je eigen hypotheekadviseur. Bij inschrijving vragen we je om een financiële check te uploaden.

De definitieve prijzen worden bij start verkoop bekendgemaakt. Vooraf kun je een indicatieve prijsrange vinden op de website.