Appartementen en stadswoningen
Springfield verrijst op de plek waar ooit het Novartis hoofdkantoor gevestigd was. Tegenover het oude AKZO-gebouw en naast het voormalige Postbank-kantoor, beide inmiddels getransformeerd tot nieuwe woonlocatie. Springfield wordt echter geen transformatie of renovatie, maar complete nieuwbouw. Het oude kantoorcomplex wordt daarmee gesloopt. Het woningaanbod bestaat uit appartementen in diverse groottes en een beperkt aantal stadswoningen. Binnen het plan is één blok gereserveerd voor huurappartementen. On-Arnhems qua architectuur, maar tegelijkertijd helemaal passend bij de dynamiek van de locatie.
Nieuw woonlandgoed
Op de locatie worden in totaal 124 woningen gerealiseerd, verdeeld over vier woonblokken. Het aanbod bestaat uit 75 appartementen, 12 stadswoningen en 37 sociale huurwoningen. In het plan is veel aandacht voor groen, biodiversiteit en klimaatadaptatie. Er komt een parkeerdek, waardoor de auto’s uit het zicht zijn. In het midden ontstaat een gezamenlijke binnentuin. Ook komt er doorgang van de Dr. J.C. Hartogslaan naar de bushalte aan de Velperweg.
Groen binnengebied
Bestaande bomen worden zoveel mogelijk behouden. De groene voorruimte aan de Velperweg wordt opgeknapt en het plan krijgt een groene binnentuin. De groene daken zorgen voor het opvangen van regenwater. De groene gevels zorgen voor verkoeling en bieden een plek aan vogels en insecten. Daarnaast wordt regenwater opgevangen om planten in het binnenterrein van water te voorzien. Zo maken we een klimaatbestendig plan.
Blok 1 – Comfortabel wonen met diversiteit
Blok 1 vormt een modern appartementencomplex in het vrije segment, aangevuld met betaalbare koopwoningen. De mix van woningtypen draagt bij aan een levendige en sociale woonomgeving in Springfield. De appartementen in het vrije segment beschikken over een eigen berging in het souterrain en elk appartement heeft een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage. Met 41 appartementen en een centrale ontsluiting naar het groene binnenplein en de Raapopseweg woon je hier midden in het hart van de wijk.
- 18 betaalbare koopappartementen (ca. 57–71 m²)
- 23 vrije sector appartementen (ca. 74–146 m²)
Blok 2 – Stedelijk wonen met ruimte en voorzieningen
Blok 2 combineert comfortabel wonen met stedelijke dynamiek. Dit appartementencomplex in het vrije segment, inclusief betaalbare koop, wordt gerealiseerd boven een half-ondergrondse stallingsgarage voor auto's en beschikt over royale buitenruimtes op het verhoogde maaiveld en ruime balkons. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage en er is een gezamenlijke fietsenberging in het souterrain. Daarnaast biedt het gebouw ruimte aan een maatschappelijke functie, wat bijdraagt aan een levendige en complete wijk. De gemeenschappelijke ontsluiting sluit aan op het binnengebied/plein, het hart van Springfield en aan de Raapopseweg.
- 7 betaalbare koopappartementen (ca. 56 m²)
- 26 vrije sector appartementen (ca. 75–188 m²)
- 1 commerciële ruimte (ca. 152 m²)
Blok 3 – Royale stadswoningen met stadstuin
Blok 3 bestaat uit 12 ruime stadswoningen in het vrije segment, ideaal voor wie royaal en stedelijk wil wonen. Sommige woningen zijn voorzien van een fraai dakterras, wat zorgt voor extra buitenruimte en uitzicht. Aan de achterzijde beschikken de woningen over een reeds aangelegde stadstuin met erfafscheiding en een mee-ontworpen zitelement.
De woningen worden gerealiseerd boven een half-ondergrondse stallingsgarage en hebben elk een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. De gemeenschappelijke ontsluiting sluit direct aan op het groene binnenplein, het kloppend hart van Springfield.
- Gebruiksoppervlakte ca. 152–171 m²
Blok 4 – Sociaal huursegment
Blok 4 is volledig ingericht voor het sociale huursegment en biedt 37 comfortabele appartementen en er zijn parkeerplekken op maaiveld. Op de begane grond is rekening gehouden met het parkeren van fietsen. Dankzij de centrale ligging binnen Springfield wonen bewoners hier in een prettige, toegankelijke wijk met aandacht voor leefbaarheid en sociale samenhang.
- Gebruiksoppervlaktes ca. 47–65 m²
Klimaatbestendig en energiezuinig
Groen staat centraal in alle plannen voor Springfield. Dat kan ook niet anders, als je zo dicht bij de natuur gaat wonen. Natuurlijk voldoen alle appartementen en stadswoningen straks aan de hoogste milieu- en comforteisen. Daarnaast is er veel aandacht voor biodiversiteit en klimaatbestendigheid. Slimme oplossingen zoals waterinfiltratie en tal van energiebesparende en CO2-verlagende maatregelen maken van Springfield straks een duurzame en toekomstbestendige woonplek.
Zo was het vroeger
In de 19e en vroeg 20e eeuw stond de Velperweg landelijk bekend om zijn aaneengesloten reeks landgoederen en villa’s met grote tuinen. Samen met de fraai aangelegde singels bepaalde deze weg het beeld dat men in die tijd had van Arnhem als vestigingsplaats voor welgestelden. In de twintigste eeuw kwam de bedrijvigheid en verloor de Velperweg haar groene karakter. Springfield brengt die weer terug!
Meer lezen over onze ambities?
Wil je meer lezen over onze ambities? Of benieuwd hoe hoog het wordt? Lees dan ons Omgevingskwaliteitsplan. Hierin vertellen we welke waarden we belangrijk vinden. Denk aan: architectuur, materialisatie, groenplan en duurzaamheid.
FAQ
Op deze website hebben we alle plannen voor Springfield zo uitgebreid mogelijk beschreven. Toch kunnen we ons voorstellen dat je vragen hebt. In de FAQ-lijst hebben we de belangrijkste vragen en antwoorden voor je op een rijtje gezet. Staat jouw vraag er niet tussen? Stuur dan een mailtje naar info@springfield.nl. Wij voegen de meest gestelde vragen toe aan de lijst.
Meld je aan en geef jouw woonwensen door
Heb je belangstelling om in Springfield te wonen en wil je graag op de hoogte gehouden worden? Meld je dan nu aan als belangstellende. Zo gauw wij nieuws hebben, hoor jij dat als eerste! Ook kan je na je aanmelding in jouw accountomgeving de woonwensen enquête invullen.